- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 185 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 792 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 10% ниже типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 76 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 76: «Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 332 308 AED
- Сервисный сбор
- −39 330 AED
- Управление
- −16 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 185 кв. фут (203 м²)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Jomana
- Здание
- Jomana 1
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Spacious 3 Bedroom Apartment in Jomana 1 – Madinat Jumeirah Living . Discover elevated living in this elegant 3-bedroom apartment located in Jomana 1, within the prestigious Madinat Jumeirah Living (MJL) community. Offering a generous built-up area of 2,185.39 sq. ft., this residence is thoughtfully designed to provide exceptional space, comfort, and modern sophistication. The apartment features a large open-plan living and dining area enhanced by expansive windows that flood the space with natural light, creating a bright and welcoming ambiance. The contemporary kitchen is finished to high standards with sleek cabinetry and ample storage, ideal for family living and entertaining. All three bedrooms are well-proportioned, complete with built-in wardrobes, while the bathrooms showcase refined finishes and premium fittings. Situated in a serene, pedestrian-friendly community, Jomana 1 offers a lifestyle defined by privacy, convenience, and proximity to Dubai’s most iconic landmarks. Property Highlights: 3 Bedrooms Multiple Bathrooms Built-up Area: 2,185.39 sq. ft. Spacious open-plan living and dining area Modern kitchen with premium finishes Built-in wardrobes Floor-to-ceiling windows Contemporary architectural design Community Features: Resort-style swimming pools Fully equipped fitness facilities Landscaped gardens and walkways Children’s play areas Nearby retail and dining outlets Easy access to Jumeirah Beach, Burj Al Arab, and Sheikh Zayed Road An ideal choice for families or investors seeking a spacious home in one of Dubai’s most exclusive residential communities.
Расположение
Jomana 1, Jomana, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
