- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 889 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 175 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На типичном уровне для «Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 45% из 76 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 76: «Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 332 308 AED
- Сервисный сбор
- −34 002 AED
- Управление
- −16 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 889 кв. фут (175 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Jadeel Phase 2 By Meraas
- Здание
- Jadeel 2
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Бассейн
Описание
Tranquil Living by the Park | Brand New 3BR+Maid in Jadeel 2, MJL Step into a rare blend of elegance and serenity with this spacious 3 bedroom plus Maid's room apartment in Jadeel 2, part of the exclusive Madinat Jumeirah Living by Meraas. With 1,889 sqft of refined space, a picturesque park view, and a larger layout than most in the community, this home is tailored for those who seek upscale comfort and prime location. Property Highlights: 3 Bedrooms plus Maid s Room 1,889 sqft of bright, open plan living Park facing balcony peaceful, green views every day Spacious living/dining area ideal for entertaining Elegant modern finishes and floor to ceiling windows Vacant & Brand New ready to move in or lease Jadeel is one of the newest phases within MJL, known for its Arabesque meets modern architecture, expansive layouts, and a warm, pedestrian friendly environment. Jadeel 2 enjoys a premium position with direct access to landscaped courtyards, shaded walkways, and quick reach to Souk Madinat Jumeirah, Burj Al Arab, and Jumeirah Beach. Prime Location: 2 mins to Jumeirah Beach 5 mins to Mall of the Emirates Easy access to Sheikh Zayed Road Close to Burj Al Arab, Wild Wadi, and top schools Community Perks: Resort style pools & gyms Family parks and play areas Community retail outlets 24/7 security and concierge Freehold property for all nationalities This is more than a home it s a lifestyle surrounded by Dubai s most iconic landmarks. Whether you're a family looking for community charm or an investor seeking high rental appeal, this property is a standout.
Расположение
Jadeel 2, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
