- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 840 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 804 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На 22% выше типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 76 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 76: «Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 332 308 AED
- Сервисный сбор
- −33 120 AED
- Управление
- −16 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 840 кв. фут (171 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Jadeel Phase 3 By Meraas
- Здание
- Jadeel 3
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Experience refined living in this spacious 3 Bedroom apartment with maid's room for Sale in Jadeel 3, Madinat Jumeirah Living. Offered vacant and unfurnished, this elegant residence provides the perfect opportunity to create a home tailored to your lifestyle in one of Dubai’s most prestigious communities. • 3 Bedrooms | 4 Bathrooms • Maid's Room • Bright and Spacious Layout • Floor-to-Ceiling Windows • Modern Open-Plan Living and Dining Area • Built-in Wardrobes • Fully Fitted Kitchen • Laundry and Storage Areas • Premium Finishes Throughout • Balcony with Full Park View • Covered Parking Amenities: • Resort-Style Swimming Pools • Fully Equipped Gymnasium • Landscaped Parks and Open Spaces • Children's Play Areas • Jogging and Walking Tracks • Community Retail Outlets • BBQ Areas • 24/7 Security and Concierge Services Location Highlights: • Located in the prestigious Madinat Jumeirah Living community • Direct access to Jumeirah Beach Road • Minutes from Burj Al Arab • Close to Madinat Jumeirah, Souk Madinat, and Jumeirah Beach • Easy connectivity to Sheikh Zayed Road • Nearby schools, restaurants, and lifestyle destinations An exceptional opportunity to own a premium residence in a vibrant, family-friendly community combining luxury, convenience, and iconic surroundings. Book a viewing with us today, to learn more about the availability, handover details, and attractive payment options.
Расположение
Jadeel 3, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
