- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 324 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 767 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 11% ниже типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 76 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 76: «Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 332 308 AED
- Сервисный сбор
- −41 832 AED
- Управление
- −16 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 324 кв. фут (216 м²)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Jomana
- Здание
- Jomana 1
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
Spacious 3 Bedroom apartment in Jomana in Madinat Jumeirah Living. Jomana is the first residence at Madinat Jumeirah Living to embrace a contemporary design philosophy as part of The Urban Edition. Contributing to a perfect transition between tradition and modernity. A sophisticated new addition for an enriching lifestyle with the best of Dubai nearby. Discover Exciting Features at Madinat Jumeirah Living: * Private garden * Fitness centre * Swimming pool * Children's play area * Parking * Floor- to- celling windows * Multiple bathrooms * Built-up area 2,324 SqFt * Maid room Convenience and Connections on Your Doorstep : * 5 min drive to The Mall of Emigrants * 5 min drive to The Souk Madinat Jumeirah * 15 min drive to The Palm Jumeirah * 15 min to The Burj Khalifa and The Dubai Mall * 20 min drive to Dubai International Airport Umm Suqeim is a non-freehold community of villas in Dubai. This community is conveniently located in between old and new Dubai. And known for its close proximity to the world-famous Burj Al Arab. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Jomana 1, Jomana, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
