- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 877 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 529 AED
На 45% выше типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 14% из 76 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 76: «Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 332 308 AED
- Сервисный сбор
- −33 786 AED
- Управление
- −16 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 877 кв. фут (174 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Lamtara 2
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience exceptional resort-style living in this elegant 3-bedroom residence at Jumeirah Living, located in the prestigious Lamtara 2 building within Madinat Jumeirah Living. This beautifully furnished home offers spacious interiors, premium finishes, and stunning views of the community pool with the iconic Burj Al Arab as a breathtaking backdrop. -3 spacious bedrooms with built-in wardrobes and en-suite bathrooms -Approx. 1877 sqft of thoughtfully designed living space -Spectacular Burj Al Arab and tranquil pool views -Fully furnished with contemporary high-quality furniture and decor -Bright open-plan living and dining area -Modern fully equipped kitchen with premium appliances -Access to swimming pools, fitness facilities, landscaped gardens, children's play areas, and 24-hour security -2 Parking space -Vacant on transfer An ideal home for those seeking luxury, comfort, and an exclusive lifestyle in one of Dubai's most sought-after waterfront communities.
Расположение
Lamtara 2, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
