- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 534 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 289 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На 26% ниже типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 97% из 76 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 76: «Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 332 308 AED
- Сервисный сбор
- −45 612 AED
- Управление
- −16 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 534 кв. фут (235 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Al Jazi
- Здание
- Al Jazi 1
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Stunning 3-bedroom plus maid’s apartment for sale in Al Jazi 1, Madinat Jumeirah Living, offering a perfect blend of space, privacy, and premium living. This beautifully designed home features a bright open-plan layout with floor-to-ceiling windows, allowing natural light to flow throughout while showcasing peaceful park views. All three bedrooms are generously sized and come with en-suite bathrooms, ensuring comfort and privacy for every resident. The apartment also includes a maid’s room with en-suite, a modern fully fitted kitchen, and high-quality finishes throughout. The standout feature is the expansive private terrace, ideal for relaxing or entertaining while enjoying the serene green surroundings. Located in one of Dubai’s most sought-after communities, residents benefit from a family-friendly environment with landscaped walkways, swimming pools, fitness facilities, and 24/7 security. Madinat Jumeirah Living offers a unique lifestyle within walking distance to Souk Madinat, with easy access to major roads and key destinations across the city. This property is ideal for both end users seeking luxury living and investors looking for strong rental demand in a prime location.
Расположение
Al Jazi 1, Al Jazi, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
