- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 880 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 846 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 9% ниже типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 79% из 76 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 76: «Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 332 308 AED
- Сервисный сбор
- −33 840 AED
- Управление
- −16 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 880 кв. фут (175 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Lamaa Mjl
- Здание
- Lamaa Building 1
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Experience an exceptional lifestyle in one of Dubai's most sought-after freehold communities with this stunning 3-bedroom apartment in Lamaa, Madinat Jumeirah Living (MJL). Designed for families and discerning investors alike, this beautifully crafted home provides a peaceful residential environment while remaining minutes away from Dubai's finest beaches, shopping destinations, world-class restaurants, and business hubs. From its thoughtfully designed layouts to its lush landscaped surroundings, Lamaa at Madinat Jumeirah Living represents a lifestyle of sophistication, comfort, and convenience. Property Features • 3 Spacious Bedrooms • Bright and Open Living & Dining Area • Contemporary Kitchen with Premium Finishes • Built-in Wardrobes • Elegant Bathrooms • Private Balcony • Floor-to-Ceiling Windows • Dedicated Parking Spaces • Central Air Conditioning • High-Quality Fixtures and Finishes • Excellent Layout Maximizing Space and Natural Light Every detail of this residence has been carefully designed to deliver a refined living experience. Large windows flood the apartment with natural daylight, creating warm and inviting interiors throughout the day. The open-plan living area seamlessly connects with the dining space, making it ideal for both family living and entertaining guests. The modern kitchen is designed with functionality and style in mind, featuring premium cabinetry, quality countertops, and ample storage space. The generously sized bedrooms provide comfort and privacy, while the master suite offers a luxurious retreat complete with an elegant en-suite bathroom and built-in wardrobes. The balcony serves as the perfect place to unwind after a busy day, PRESENTED BY 310 CLOVER BAY TOWER DUBAI
Расположение
Lamaa Building 1, Lamaa, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
