- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 850 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 081 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На типичном уровне для «Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 57% из 76 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 76: «Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 332 308 AED
- Сервисный сбор
- −33 300 AED
- Управление
- −16 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 850 кв. фут (172 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Jadeel Phase 3 By Meraas
- Здание
- Jadeel 3
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details: 3 Bedrooms 4 Bathrooms 1 Maid's Room 1 Powder Room 1 Storage Room Laundry Room Unfurnished Suite Area: 1,641 Sq.FT Balcony : 199 Sq.Ft Total Area: 1,850 Sq.Ft Modern Finish Spacious Living and Dining Area Fully Fitted Open Kitchen Large Windows with Community Views Built-in Wardrobes and Storage Designated Covered Parking Direct Access to Souk Madinat and Jumeirah Beach Swimming Pools and Fitness Facilities Parks, Jogging Tracks, and Children's Play Areas Premium Retail and Dining Outlets Pedestrian-Friendly Design with Traditional Architecture Located in the heart of Jumeirah, Madinat Jumeirah Living blends classic Arabian style with modern urban comforts. This exclusive community offers serene surroundings, easy access to the city’s major landmarks, and a lifestyle rooted in heritage and luxury. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
Jadeel 3, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
