- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 825 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 452 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На 11% выше типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 38% из 76 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 76: «Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 332 308 AED
- Сервисный сбор
- −32 850 AED
- Управление
- −16 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 825 кв. фут (170 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Al Jazi
- Здание
- Al Jazi 1
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details and Features: 3 Bedrooms Views: Burj Al Arab 1 Powder room Maid's room Storage room Laundry room 2 Parking slots Spacious layout with natural light Modern open-plan kitchen with premium finishes Floor-to-ceiling windows Private balcony with iconic views Al Jazi at Madinat Jumeirah Living offers an exclusive collection of residences in a serene, pedestrian-friendly environment inspired by traditional Arabian architecture. Residents enjoy easy access to iconic landmarks, top-tier schools, retail outlets, and leisure destinations all within a secure and family-oriented community. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
Al Jazi 1, Al Jazi, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
