- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 360 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 373 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На 24% ниже типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 96% из 76 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 76: «Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 332 308 AED
- Сервисный сбор
- −42 480 AED
- Управление
- −16 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 360 кв. фут (219 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Al Jazi
- Здание
- Al Jazi 1
Описание
Offering 2,360 sq. ft. of total space, including a 696 sq. ft. private terrace, this ground-floor residence features contemporary finishes, bright open-plan living, and stunning Burj Al Arab views. Perfect as a luxury home or investment, residents enjoy world-class amenities, beautifully landscaped surroundings, and excellent connectivity in one of Dubai's most sought-after neighborhoods. 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐅𝐞𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬 Ground Floor Apartment Total Area: 2,360 sq. ft (219.26 sqm) Expansive 696 sq. ft. Private Terrace 2 Covered Parking Spaces Premium Contemporary Finishes Spacious Open-Plan Living & Dining Area Located in Al Jazi 1, Madinat Jumeirah Living 𝐂𝐨𝐦𝐦𝐮𝐧𝐢𝐭𝐲 𝐀𝐦𝐞𝐧𝐢𝐭𝐢𝐞𝐬 Resort-Style Swimming Pools Fully Equipped Fitness Centre Landscaped Parks & Open Spaces Children's Play Areas Jogging & Walking Trails Community Retail & Dining 24/7 Security Family-Friendly Environment 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 Walking Distance to Souk Madinat Jumeirah Minutes from Burj Al Arab Easy Access to Sheikh Zayed Road Close to Dubai Marina, Palm Jumeirah, Downtown Dubai & Dubai International Airport Madinat Jumeirah Living offers an exceptional lifestyle, outstanding connectivity, and strong long-term investment potential in one of Dubai's most sought-after residential communities.
Расположение
Al Jazi 1, Al Jazi, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
