- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 409 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 947 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 5% ниже типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 66% из 76 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 76: «Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 332 308 AED
- Сервисный сбор
- −43 362 AED
- Управление
- −16 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 409 кв. фут (224 м²)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Jomana
- Здание
- Jomana 1
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Features: * 3 Bedrooms * Size 2,409.50 sft * 5 Bathrooms * Maid Room * High Floor * Corner Unit * Type A * Balcony MJL Jomana at Jumeirah is an architectural masterpiece in Dubai offering limited edition residential 1, 2, 3 & 4 bedroom apartments at service. The development marks its pristine city address with some of the best in class leisure and entertainment options available at ease, so you can focus on the lifestyle. Lifestyle amidst spacious green places that serves everyone with positive vibes and luxury environment. With amazing retail centers to fulfill all your essentials and needs at our doorsteps. An exclusive lifestyle settled in one of the major locations which is just minutes away from Madinat Jumeirah Resort, and Jumeirah Beach. Connecting the city parts and major landmarks from a number of routes all in minutes. Get to live a wonderful life where an inviting large lobby completes your elegance. Including other superb amenities in the surroundings and exclusive services for you all. These luxury apartments with bright, spacious and considered designs are a perfect mixture of modern interior with exclusive decor, all to offer you a superior comfort feeling. Combined open space appearing like flow to offer convenience and all set in one of the ideal spaces of a prestigious community. These bespoke bedrooms offer you breathtaking skyline views with awesome views of surrounding greenery, comfortable space and environment, famous landmarks like Burj Al Arab, Madinat Jumeirah, and the Sea. Amenities: * Swimming Pool * Kids Play Area * Health Care Centre * Retail Outlets * Dining Outlets * Gymnasium * Restaurants Location: * Mall of the Emirates 05 minutes * Dubai International Airport 20 minutes * Dubai Marina 15 minutes * Burj Khalifa 20 minutes
Расположение
Jomana 1, Jomana, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
