- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 013 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 451 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 43% выше типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 16% из 76 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 76: «Umm Suqeim · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 332 308 AED
- Сервисный сбор
- −36 234 AED
- Управление
- −16 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 013 кв. фут (187 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Nourelle by Meraas
- Здание
- Nourelle 1
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Discover refined living at Nourelle, Madinat Jumeirah Living, an exclusive freehold community by Meraas. This beautifully designed 3-bedroom apartment offers contemporary interiors, spacious living areas, premium finishes, and breathtaking views of the iconic Burj Al Arab. Located in one of Dubai's most prestigious communities, Nourelle combines elegant architecture, world-class amenities, and exceptional connectivity for a truly elevated lifestyle. Property Details * 3 Bedrooms * 4 Bathrooms * Maid's Room * Spacious Living & Dining Area * Modern Open Kitchen * Floor-to-Ceiling Windows * Large Balcony * Built-up Area: 2,013 sq. ft. * Internal Area: 1,766 sq. ft. * Balcony Area: 247 sq. ft. * Selling Price: AED 8,959,000 * Handover: June 2029 * Flexible Payment Plan Available Community Amenities * Infinity Swimming Pools * Sky Gardens * Fully Equipped Gym * Yoga Studio * Children's Play Areas * Landscaped Parks * Community Retail * Day Care Centre * Residents' Lounge * Elegant Double-Height Lobby * Dedicated Pool Deck * Secure Basement Parking * Family-Friendly Pedestrian Community Community Description – Madinat Jumeirah Living (MJL) Madinat Jumeirah Living is a premium freehold community by Meraas located in the heart of Jumeirah, directly opposite the iconic Burj Al Arab and adjacent to Madinat Jumeirah. The community combines contemporary architecture with a pedestrian friendly environment filled with lush greenery, shaded walkways, and resort-style amenities. Nourelle is the newest addition to MJL, featuring three interconnected residential towers linked by a sculptural skybridge with elevated wellness amenities and panoramic views of Dubai’s skyline and iconic hotels.
Расположение
Nourelle 1, Nourelle, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
