- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 412 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 275 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 115 385 AED
- Сервисный сбор
- −25 416 AED
- Управление
- −5 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 200 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 412 кв. фут (131 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Safi 1B
- Разрешение DLD
- 7123000734
Описание
Key Features: - Open Views - Low Floor - BUA: 1,412 sq/ft - Large Terrace - Vacant on Transfer The property features an open-plan living and dining area with direct access to a private balcony, creating a comfortable space for both relaxing and entertaining. Additional features include a separate modern kitchen, built-in wardrobes, three well-appointed bathrooms, and a dedicated maid’s room/utility area for added convenience. This is the perfect opportunity for families, first-time buyers or investors looking to capitalize on a fantastic investment. Town Square continues to be one of the best family communities in Dubai Land, which is soon to welcome two of the best schools in the country. - Dubai International Academy (August 2026) - Horizon English School (August 2027)
Расположение
Safi 1B, Safi 1, Safi, Town Square, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
