- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 412 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 239 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 115 385 AED
- Сервисный сбор
- −25 416 AED
- Управление
- −5 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 250 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 412 кв. фут (131 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Safi 1B
- Разрешение DLD
- 7123001022
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Охрана 24/7
Описание
H4L proudly presents this modern apartment for sale in the heart of Dubai, offering the perfect blend of comfort, style, and practicality. Ideally located close to key attractions and essential amenities, this property is an excellent choice for both end-users and investors seeking strong urban living investment. The apartment comes unfurnished, allowing you the flexibility to design and customize the space according to your personal taste and lifestyle. Property Features: Open-plan layout Fully equipped kitchen Built-in wardrobes for efficient storage Contemporary interiors with quality finishes Large windows Modern bathrooms Parking space Amenities: Swimming pool Fully equipped gym Central air conditioning Designated parking Location: Close to Hamdan Sports Complex (5.3 km) Near Dubai Sports City (6.3 km) Close to Global Village (6.4 km) The apartment presents a fantastic opportunity to experience modern city living in one of Dubai’s most accessible and rapidly developing areas.
Расположение
Safi 1B, Safi 1, Safi, Town Square, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
