- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 322 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 290 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 6% ниже типичного уровня для «Nad Al Sheba · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 77% из 44 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 44: «Nad Al Sheba · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,7%
Чистая доходность · Оценка
8,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 11,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 456 923 AED
- Сервисный сбор
- −23 796 AED
- Управление
- −22 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −22 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 322 кв. фут (123 м²)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Maybach Ultimate Luxury
- Разрешение DLD
- 71870789017
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
NOTE: Listed price is for cash offers only. Flexible payment plans available. MAYBACH ULTIMATE LUXURY is an ultra-luxury residential development offering prestigious urban living with iconic architectural design, exceptional craftsmanship, and meticulously planned layouts. The project is designed to redefine modern luxury by combining sophistication, exclusivity, and world-class comfort in every detail. Interiors feature premium materials, elegant finishes, expansive layouts, and thoughtfully curated spaces that maximize natural light while delivering an elevated lifestyle experience. Located within a prime and well-connected urban setting, residents enjoy seamless access to major business districts, luxury retail, fine dining, and premier entertainment destinations. Ideal for discerning homeowners and investors alike, MAYBACH ULTIMATE LUXURY offers exceptional long-term value in one of the city's most prestigious residential addresses. Location: Prime urban location with excellent connectivity Close to major business districts and transport links Near luxury shopping, fine dining, entertainment, schools, and healthcare facilities Amenities: Premium fitness and wellness facilities Luxury swimming pools and exclusive leisure areas Landscaped communal spaces and private lounges 24/7 security, concierge services, and dedicated parking
Расположение
Maybach Ultimate Luxury Tower B, Maybach Ultimate Luxury, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Maybach Studio Binghatti | Luxury Branded Living
Застройщик: Binghatti Developers
Ultra Luxury Studio | Binghatti Maybach Dubai
Застройщик: Binghatti Developers
Mercedes-Benz Places The First Icon of Luxury
Застройщик: Binghatti Developers
Mercedes Benz Branded | Brand New | Luxurious
Застройщик: Binghatti Developers
Invest Now | Lowest Price | Investor Deal
Застройщик: Binghatti Developers
Mercedes Benz Branded | Studio Apartment Off-Plan
Застройщик: Binghatti Developers
Step Into Luxury | Park View | Flexible PP
Застройщик: Binghatti Developers
Pool View | Luxury Homes | Register Your Interest
Застройщик: Binghatti Developers
Luxury Living | Prime Location | Smart Investment
Застройщик: Binghatti Developers
MODERN GRANDEUR l PRESTIGE LIVING l FUTURE ICON
Застройщик: Binghatti Developers
GRAND HORIZONS l PURE PRESTIGE l HIGH ROI 12%
Застройщик: Binghatti Developers
0% Taxes | Visa Opportunity | Branded Residential
Застройщик: Binghatti Developers