- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 568 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 158 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 10% ниже типичного уровня для «Nad Al Sheba · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 44 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 44: «Nad Al Sheba · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,4%
Чистая доходность · Оценка
7,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 456 923 AED
- Сервисный сбор
- −28 224 AED
- Управление
- −22 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −22 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 568 кв. фут (146 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Maybach
- Здание
- Mercedes-Benz Places
Описание
Welcome to Project Maybach, an exceptional 3-bedroom apartment located in the prestigious Mercedes-Benz Places, Nad Al Sheba. This stunning residence boasts a spacious layout, featuring four elegantly designed bathrooms and a generous built-up area of 1,568 sq.ft, ideal for families seeking a luxurious lifestyle. Key Highlights: - 3 spacious bedrooms - 4 modern bathrooms - Built-up area: 1,568 sq.ft - Contemporary furnishings - Scenic skyline views - Exclusive amenities including a state-of-the-art gym and pool - Secure parking available - Strong investment potential Nearby Facilities: Nearest school: Dubai International School – 5 km Nearest restaurant: Al Mashrabya – 2 km Nearest airport: Dubai International Airport – 15 km This apartment combines sleek design with high-end finishes, offering a sophisticated sanctuary for discerning buyers. With its prime location, residents can enjoy easy access to key attractions while relishing a vibrant community atmosphere.
Расположение
Project Maybach, Mercedes-Benz Places, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Maybach Studio Binghatti | Luxury Branded Living
Застройщик: Binghatti Developers
Ultra Luxury Studio | Binghatti Maybach Dubai
Застройщик: Binghatti Developers
Mercedes-Benz Places The First Icon of Luxury
Застройщик: Binghatti Developers
Mercedes Benz Branded | Brand New | Luxurious
Застройщик: Binghatti Developers
Invest Now | Lowest Price | Investor Deal
Застройщик: Binghatti Developers
Mercedes Benz Branded | Studio Apartment Off-Plan
Застройщик: Binghatti Developers
Step Into Luxury | Park View | Flexible PP
Застройщик: Binghatti Developers
Pool View | Luxury Homes | Register Your Interest
Застройщик: Binghatti Developers
Luxury Living | Prime Location | Smart Investment
Застройщик: Binghatti Developers
MODERN GRANDEUR l PRESTIGE LIVING l FUTURE ICON
Застройщик: Binghatti Developers
GRAND HORIZONS l PURE PRESTIGE l HIGH ROI 12%
Застройщик: Binghatti Developers
0% Taxes | Visa Opportunity | Branded Residential
Застройщик: Binghatti Developers