- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 700 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 869 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
На 52% выше типичного уровня для «Mina Rashid · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 17% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Mina Rashid · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 242 308 AED
- Сервисный сбор
- −30 600 AED
- Управление
- −12 115 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 115 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 700 кв. фут (158 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Baystar by Vida
- Здание
- Baystar by Vida
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Discover sweeping marina views, vibrant promenades, and curated waterfront retail. Reflecting VIDAs signature ethosBaystar is an upscale, playful luxury abode that balances modern sophistication with a calm, soothing ambience. From intimate one to three-bedroom apartments and majestic fourbedroom homes, each residence embodies a contemporary Payment Plan 8020 Handover 2029 AMENITIES - Indoor Outdoor Gym -Yoga Deck - Infinity Swimming Pool - Kids Play Area - Sports Court - Multipurpose Room - Barbecue Area - Retail Spaces LOCATION VIEWS Connectivity 18 mins Al Shindagha Heritage 20 mins Dubai International Airport 25 mins Downtown Dubai 30 mins Dubai Marina Rashid Yachts Marina revitalises Dubais historic Port Rashid, offering seamless access via Sheikh Rashid Road and Al Mina Road to key city hubs like Dubai Airport, Downtown, and DIFC. Nestled in Mina Rashids vibrant heart, seamlessly connecting Dubais rich heritage with its dynamic future. Residents benefit from easy access to iconic landmarks and contemporary amenities. Situated on the vibrant Marina Promenade, Baystar by Vida features two mid-rise towers with stunning marina and skyline views. We are established since 2004 and in business for 21 years, with a solid UAE and international client base.
Расположение
Baystar Tower 2, Baystar by Vida, Mina Rashid, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
