- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 980 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 315 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 9% ниже типичного уровня для «Mina Rashid · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 75% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Mina Rashid · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,6%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 44,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 242 308 AED
- Сервисный сбор
- −53 640 AED
- Управление
- −12 115 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 115 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 980 кв. фут (277 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Seascape
- Здание
- Seascape Building 4
- Разрешение DLD
- 71458836262
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Experience an exceptional waterfront lifestyle in this elegant 3-bedroom apartment at Seascape, Rashid Yachts & Marina by Emaar. Designed with contemporary architecture and premium finishes, this spacious residence offers breathtaking marina views, abundant natural light, and a seamless blend of comfort and sophistication. The open-plan living and dining area flows onto a generous private balcony, creating the perfect setting to relax or entertain while enjoying the vibrant marina atmosphere. The modern kitchen is fitted with high-quality cabinetry and sleek finishes, while the spacious bedrooms feature built-in wardrobes, with the master suite offering an en-suite bathroom and stunning views. Property Features: 3 Spacious Bedrooms 4 Modern Bathrooms Size: 276.84 sqm (2,980 sqft) Large private balcony Open-plan living and dining area Contemporary fitted kitchen Built-in wardrobes Floor-to-ceiling windows Laundry/storage area Dedicated covered parking Premium Emaar finishes Community Amenities: Infinity swimming pool overlooking the marina State-of-the-art fitness centre Landscaped podium gardens Waterfront promenade Yacht marina and berths Children's play area Retail outlets, cafés, and fine dining Multi-purpose rooms 24/7 security and concierge Direct access to Rashid Yachts & Marina Located within Rashid Yachts & Marina, Seascape offers effortless connectivity to Downtown Dubai, DIFC, Dubai International Airport, and the city's iconic landmarks. Residents enjoy a world-class marina lifestyle with luxury retail, waterfront dining, and vibrant leisure experiences just steps from home.
Расположение
Seascape Building 4, Seascape, Mina Rashid, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
