- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 982 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 911 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 25% ниже типичного уровня для «Mina Rashid · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 79% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Mina Rashid · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 242 308 AED
- Сервисный сбор
- −53 676 AED
- Управление
- −12 115 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 115 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 982 кв. фут (277 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Seascape
- Здание
- Seascape Building 4
- Разрешение DLD
- 71458836547
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Бассейн
Описание
Key Features: - 3 BR + Maids Room - BUA - 2,982 Sq. ft - 2 Parking Spaces - 2 Balcony - Sea Front Amenities - Canal Pool - Community Park - Gym - Swimming Pool - Boardwalk Promenade - Recreational Courts - Retail and Dining Options - Longest Swimmable Canal Pool in Dubai Seascape will be located in Rashid Yachts & Marina, which is a developing community that will become one of the most desirable destinations in the emirate. The new marina will offer 430 wet berths for yachts of up to 100-meter long, several flexible berthing options, state-of-the-art facilities, a 24/7 multilingual professional team and many other services. We're here to support you every step of the way, ensuring a seamless and rewarding experience. Whether you're an investor or a family searching for your dream home, we are your trusted partner in the UAE real estate market.
Расположение
Seascape Building 4, Seascape, Mina Rashid, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
