- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 756 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 477 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На типичном уровне для «Mina Rashid · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 54% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Mina Rashid · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 242 308 AED
- Сервисный сбор
- −31 608 AED
- Управление
- −12 115 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 115 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 756 кв. фут (163 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Seascape
- Здание
- Seascape Building 1
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
- Located in the Mina Rashid - 3 Bedrooms - 3 Bathrooms - Direct access to a waterfront - Balcony - BUA - 1756 sq ft - Handover Q4/ 2026 The apartment is designed in a modern style, utilizing high-quality finishes. Generous panoramic windows create a sense of openness. Ample parking is available for vehicles, and there’s a dock where boats can be moored right outside your windows. Seascape features a range of modern amenities, including a fully equipped kitchen, stylish bathrooms, and contemporary finishes throughout the apartment. Residents can take advantage of various community amenities, such as swimming pools, fitness centers, and lush green parks, promoting an active and healthy lifestyle. Images used are for illustration purposes only. eXp Real Estate (Br of eXp International Holdings Inc) (Dubai Branch)
Расположение
Seascape Building 1, Seascape, Mina Rashid, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
