- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 988 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 800 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 40,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 42 923 AED
- Сервисный сбор
- −17 784 AED
- Управление
- −2 146 AED
- Резерв на обслуживание
- −2 146 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 210 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 988 кв. фут (92 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Riviera Dreams
- Разрешение DLD
- 7124394100
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
This 988 square foot apartment in International City provides a practical layout for those seeking a functional home. The three-bedroom, two-bathroom unit is offered unfurnished, allowing you to arrange the space to suit your personal requirements and style preferences. The interior features a straightforward design that maximizes the available square footage. Each of the three bedrooms includes built-in wardrobes, while the primary suite benefits from a dedicated walk-in closet for additional storage. The living area connects to a balcony, providing an outdoor extension to the main room. Central air conditioning maintains a consistent temperature throughout the year, and the kitchen is ready for your own appliances. The unfurnished status means you have the freedom to select your own furniture and finishes to create a comfortable living environment that reflects your own taste. The building provides a range of practical amenities for daily convenience: - Balcony - Built-in wardrobes - Central AC - Covered parking - Pets allowed - Shared pool - Security - Concierge - Shared gym - Walk-in closet - View of landmark - Childrens play area - Lobby in building - Childrens pool International City is a well-known residential area in Dubai, recognized for its affordability and unique cluster-based architecture. You will find easy access to major highways like E311 and E44, which connect you to the rest of the city. Nearby facilities include various local restaurants, supermarkets, and schools, ensuring that daily errands are handled with ease. This property is available for sale at 790000 AED.
Расположение
Riviera Dreams, CBD (Central Business District), International City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Limited Deal | Studio with Balcony | AED 380K
CBD (Central Business District), Dubai
EID OFFER_ALMOST READY_NEAR METRO_+STUDY
CBD (Central Business District), Dubai
Furnished-Ready in 1Y-Metro Zone-Lowest Price-Uniq
CBD (Central Business District), Dubai