- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 590 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 069 AED
На 44% ниже типичного уровня для «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 47 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 47: «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 43,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −28 620 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 590 кв. фут (148 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7143603182
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
fam Properties proudly presents this well maintained 3 bedroom apartment in The Pulse Boulevard Apartments, Dubai South. Designed for family living, this unit offers generous interiors, a maid's room, and a vibrant community atmosphere. Ideally located near key upcoming developments and transit points, this home is perfect for end users or investors alike. Property Details: Bedrooms: 3 Bathrooms: 4 Furnished Maid s Room with en suite Area: 1,590.15 sqft. Spacious Balcony Walk in Closet Open Fitted Kitchen 2 Covered Parking Spaces Amenities: Built in Wardrobes Storage Room Central Air Conditioning Shared Gym Shared Swimming Pool Elevator Access Covered Parking Lobby in Building Children s Play Area BBQ Area 24/7 Security & CCTV Pet Friendly Community Nearby Locations: 10 minutes to Al Maktoum International Airport 12 minutes to Expo City Dubai Direct Access to Emirates Road (E611) Close proximity to schools, retail & cafes The Pulse Boulevard is a master planned community offering urban convenience in a serene, family friendly setting. With landscaped surroundings, wellness amenities, and excellent connectivity, this location offers a modern lifestyle at exceptional value.
Расположение
The Pulse Boulevard Apartments (C1), The Pulse, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
