- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 677 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 908 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На типичном уровне для «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 47% из 47 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 47: «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,5%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 84,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −30 186 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 677 кв. фут (156 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Golf Point
- Здание
- Golf Point Tower 2
- Разрешение DLD
- 71643283850
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
Описание
This beautifully designed residence offers a rare combination of spacious interiors, a private terrace, and uninterrupted golf course views, making it an ideal home for both end-users and investors. Property Details 3 Bedrooms + Maid’s Room High Floor 4 Bathrooms Private Terrace Full Golf Course View Modern Island Kitchen Built-Up Area: 1,676.51 sq. ft. Payment Plan Available Handover by Q4 2028 Features & Amenities Direct access to golf course surroundings Swimming pool Fully equipped gymnasium Outdoor leisure & entertainment areas Retail outlets, cafés & restaurants Family-friendly community spaces Landscaped green surroundings Nearby schools & essential conveniences Project Overview Developed by Emaar Properties, Golf Point is a contemporary mid-rise residential development within Emaar South, offering thoughtfully designed 1, 2, and 3-bedroom apartments. Positioned alongside an 18-hole championship golf course, the community delivers a serene lifestyle with panoramic green views and modern urban comfort. Location Benefits Located in Emaar South master community Close to Al Maktoum International Airport Excellent connectivity to major road networks Peaceful suburban environment with city access High potential for capital appreciation and investment growth This is a rare opportunity to own a golf-facing residence in one of Dubai’s fastest-growing master communities—ideal for both family living and long-term investment.
Расположение
Golf Point Tower 2, Golf Point, Emaar South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
