- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 649 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 107 AED
- Срок сдачи
- Q3 2029
На 11% выше типичного уровня для «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 4% из 47 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 47: «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,3%
Чистая доходность · Оценка
1,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 90,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −29 682 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 649 кв. фут (153 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Grove Ridge
- Здание
- Grove Ridge Tower 1
- Разрешение DLD
- 71846049586
Удобства
- Балкон
Описание
Grove Ridge at Emaar South – a premier golf-focused community blending modern living, luxury amenities, and excellent connectivity, ideal for investors and end-users. Flexible Payment Plan: - 10% on booking - 70% during construction - 20% on handover - Estimated Completion: Q3 2029 Community & Amenities: - Hotel & Golf Clubhouse - Clinic & Nursery - Parks, Retail & Mosque - K–12 School - 18-hole Golf Course - Adult & Kids Pools, Outdoor Gym, Padel Court, Yoga Areas, BBQ, Kids Play Area, Multipurpose Room Lifestyle: Modern luxury meets golf and greenery for active living and relaxation. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Grove Ridge Tower 1, Grove Ridge, Emaar South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
