- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 880 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 916 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На типичном уровне для «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 38% из 47 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 47: «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,2%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 104,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −33 840 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 880 кв. фут (175 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Golf Point
- Здание
- Golf Point Tower 1
- Разрешение DLD
- 71643292712
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Discover contemporary living in this spacious 3-bedroom apartment at Golf Point, Emaar South. Offering a well-designed layout across 1,880 sq. ft., this elegant residence features modern interiors, generous living spaces, and beautiful views within one of Dubai's fastest-growing golf communities. Perfect for families and investors alike, Golf Point combines comfort, convenience, and a vibrant lifestyle. Property Details: * 3 Bedrooms * 4 Bathrooms * 1,880 Sq. Ft. * Spacious & Functional Layout * Contemporary Design * Located in a Premium Golf Community Community Amenities: * Championship Golf Course * Swimming Pool * Fully Equipped Gym * Landscaped Parks & Open Green Spaces * Children's Play Areas * Walking & Cycling Trails * Multi-Purpose Sports Courts * Retail Shops & Dining Outlets * Gated Community with 24/7 Security Proximity & Accessibility: * Approximately 10 minutes to Al Maktoum International Airport * Easy access to Emirates Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road * Close to Expo City Dubai * Approximately 30 minutes to Dubai Marina * Approximately 35 minutes to Downtown Dubai * Near schools, healthcare facilities, and daily conveniences * Easy access to retail, supermarkets, cafés, and restaurants Golf Point at Emaar South offers a perfect balance of modern living and tranquil surroundings, making it an ideal choice for those seeking a premium lifestyle in a thriving community.
Расположение
Golf Point Tower 1, Golf Point, Emaar South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
