- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 333 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 017 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 46% ниже типичного уровня для «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 47 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 47: «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −23 994 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 645 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 333 кв. фут (124 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Al Helal Al Zahaby Real Estate
- Проект
- Oasis Residences
- Здание
- Oasis Residences
- Разрешение DLD
- 71780333935
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Note: Prices, availability, payment plans, promotional offers, and unit details are subject to developer inventory and may change without prior notice. Oasis Residences by HZ Development is a premium residential community that combines contemporary architecture, elegant interiors, and modern comfort. Offering 3-bedroom residences, the development features spacious layouts, quality finishes, and thoughtfully designed living spaces, making it an ideal choice for homeowners and investors seeking a refined lifestyle. Residents can enjoy a wide range of lifestyle amenities, including a resort-style swimming pool, fully equipped gymnasium, landscaped gardens, children’s play area, wellness spaces, multi-purpose lounge, retail outlets, cafés, concierge services, covered parking, and 24/7 security. The community is designed to provide a comfortable, convenient, and family-friendly living experience. With excellent connectivity to Dubai’s major road networks, Oasis Residences offers easy access to business districts, shopping destinations, schools, healthcare facilities, leisure attractions, and Dubai International Airport. Key Features & Amenities Contemporary architecture Spacious layouts Premium interiors & finishes Resort-style swimming pool Fully equipped gymnasium Children’s play area Landscaped garden Wellness spaces Multi-purpose lounge Retail outlets & cafés Concierge services Covered parking 24/7 security Location Highlights Easy access to major highways Close to business districts Near shopping malls & retail destinations Nearby schools & healthcare facilities Convenient access to Dubai International Airport Why Invest Premium residential community Contemporary design with quality finishes Spacious and functional residences Family-friendly lifestyle Excellent connectivity to key destinations Strong rental demand and investment potential Flexible payment plans
Расположение
Oasis Residences, Residential District, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
