- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 649 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 122 AED
- Срок сдачи
- Q3 2029
На 12% выше типичного уровня для «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 2% из 47 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 47: «Dubai South (Dubai World Central) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,3%
Чистая доходность · Оценка
1,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 90,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 78 462 AED
- Сервисный сбор
- −29 682 AED
- Управление
- −3 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 649 кв. фут (153 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Grove Ridge
- Здание
- Grove Ridge Tower 1
- Разрешение DLD
- 71846049586
Удобства
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
The area is positioned close to major employment zones and aviation infrastructure. PROPERTY DETAILS:- * 3 bedrooms * 4 bathrooms * 2 Parking slot * Built-up area:-1,649 sq. ft. * Spacious Design with Expansive Windows * Premium Finishes and Details AMENITIES & FEATURES:- * Children’s Play Area * Indoor games zone * Floor-to-ceiling windows * Swimming Pool * Fully Equipped Gymnasium * Padel courts * 24/7 Security PRIME LOCATION & CONNECTIVITY:- * 10 minutes to Al Maktoum International Airport * 15 minutes to Expo City Dubai * 25 minutes to Jebel Ali Port and Free Zone * 30 minutes to Dubai Marina WHY CHOOSE GROVE RIDGE? * Signature Brand by Palace * Exclusive Location in * Luxury Living with Unmatched Amenities CONTACT INFORMATION :- RERA ORN:- 29027
Расположение
Grove Ridge Tower 1, Grove Ridge, Emaar South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
