- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 339 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 796 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,8%
Чистая доходность · Оценка
1,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 72,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 114 923 AED
- Сервисный сбор
- −42 102 AED
- Управление
- −5 746 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 746 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 339 кв. фут (217 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Golf Promenade 3B
- Разрешение DLD
- 7121220032
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
Presenting this 3-bedroom duplex in Golf Promenade, DAMAC Hills. Offering 2,339 sq. ft. of living space, panoramic golf course views, and a spacious two-level layout, this rare property is vacant on transfer and ideal for families or investors seeking a home in one of Dubai's leading golf communities. - 3-Bedroom Duplex - 2,339 sq. ft. BUA - Maid's Room - Panoramic Golf Course Views - Sunrise Views - Vacant on Transfer - Spacious Living & Dining Area - Built-in Wardrobes - Covered Parking - Prime DAMAC Hills Location Golf Promenade is located within DAMAC Hills, a master-planned community centred around the Trump International Golf Club Dubai. Residents enjoy access to landscaped parks, swimming pools, fitness facilities, sports courts, walking and cycling trails, Malibu Bay wave pool, supermarkets, cafés, restaurants, and the DAMAC Mall. The community is also home to Jebel Ali School and offers convenient access to Hessa Street, Emirates Road, and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
Расположение
Golf Promenade 3B, Golf Promenade 3, Golf Town, Damac Hills, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
