- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 257 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 386 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 37% выше типичного уровня для «City Walk · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 23 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 23: «City Walk · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,5%
Чистая доходность · Оценка
0,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 113,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −40 626 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 257 кв. фут (210 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Central Park Plaza
- Здание
- Central Park Plaza B
- Разрешение DLD
- 71541914218
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Property Highlights: *Spacious 3 Bedroom apartment with 2,257 sq ft. of modern living space *Open-concept living and dining area with floor-to-ceiling windows *En-suite bedrooms with built-in wardrobes *Contemporary kitchen with integrated high-end appliances *Balcony with community and park views *Maid’s room, laundry area, and storage space *High-quality finishes and natural light throughout *Smart home features and efficient layout *2 dedicated parking spaces *Off-plan with flexible payment plan Building Amenities: *Infinity-edge pool and leisure deck *Fully equipped fitness center and yoga area *Jogging track and outdoor gym *Children’s play areas and splash pad *BBQ areas and picnic lawns *24/7 security and concierge *Direct access to Central Park's green spaces *Retail outlets, cafes, and boutique stores within the tower Central Park at City Walk is a vibrant, nature-inspired community in the heart of Dubai, combining lush landscapes with the convenience of urban living. With beautifully designed residences, expansive green spaces, and a wide range of lifestyle amenities, the community offers a balanced and active lifestyle just steps from Downtown Dubai, Jumeirah, and the beach. Whether you're seeking tranquility or a social city scene, Central Park brings together the best of both worlds in a truly unique setting.
Расположение
Central Park Plaza B, Central Park Plaza, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
