- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 257 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 386 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 37% выше типичного уровня для «City Walk · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 23 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 23: «City Walk · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,5%
Чистая доходность · Оценка
0,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 113,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −40 626 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 257 кв. фут (210 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Central Park Plaza
- Здание
- Central Park Plaza B
- Разрешение DLD
- 71541914218
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
This residence offers a perfect blend of urban sophistication and serene parkside living in the heart of Dubai. Property Features: - High Floor - Private Balcony - Built-in Wardrobes - Luxurious Finishing - Designated Parking Amenities: - Infinity & Leisure Pools - Fully Equipped Fitness Centre - Landscaped Gardens - Jogging Tracks & Walking Trails - Tennis, Squash & Basketball Courts - Yoga Spaces, Spa & Sauna - Children’s Play Areas & Dog Park - Retail, Cafes & Restaurants Connectivity: - 10 mins to Dubai Mall & Burj Khalifa - 10 mins to Jumeirah Beach - 20 mins to Dubai International Airport - Direct access to Sheikh Zayed Road Central Park at City Walk is a vibrant urban oasis combining modern living with natural tranquility. The community promotes a healthy lifestyle with open green spaces, walking paths, and family-friendly amenities while remaining conveniently connected to the city’s key destinations.
Расположение
Central Park Plaza B, Central Park Plaza, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
