- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 803 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 676 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 17% ниже типичного уровня для «City Walk · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 87% из 23 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 23: «City Walk · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 96,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −50 454 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 803 кв. фут (260 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Castleton
- Здание
- Castleton
- Разрешение DLD
- 71427377335
Удобства
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Property Highlights: * 3 bedrooms + Maid * 4 bathrooms * Built-in wardrobes * Elegant dining and living area * Modern kitchen * High-end finishing Amenities: * Swimming pool * Fully equipped gymnasium * Kid's play area * Park and leisure areas * Sports Court * Jogging track * 24/7 security * BBQ Area Situated in City Walk, an esteemed and easily recognizable neighborhood, this location offers access to the city's most renowned attractions. Explore innovative living spaces where luxurious accommodations are complemented by a plethora of amenities, all set amidst a natural environment designed to provide comfort and convenience at every turn. The project is crafted by a renowned architect and design team, whose expertise is evident in every aspect of this development. While the facade adds a touch of luxury and sophistication to the neighborhood, it also establishes a distinct address where enjoyment takes center stage. Moreover, it offers a seamless blend of residential, commercial, and recreational spaces, catering to the diverse needs of residents and making it the perfect destination for all.
Расположение
Castleton, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
