- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 247 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 804 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 13% ниже типичного уровня для «City Walk · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 23 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 23: «City Walk · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
1,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 72,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −40 446 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 247 кв. фут (209 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Castleton
- Здание
- Castleton
- Разрешение DLD
- 71427390065
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Highlights: * 3 bedrooms * Built-in wardrobes * Spacious layout * High-end finishing * 2,247 sq. ft. * 1 Covered Parking Space Amenities: * Sports Court * Jogging track * Swimming pool * Fully equipped gymnasium * Kid's play area * Park and leisure areas * 24/7 security * BBQ Area Located in the prestigious and easily recognizable City Walk neighborhood, this development offers unparalleled access to the city's most iconic attractions. Discover thoughtfully designed living spaces where luxurious accommodations are enhanced by an array of premium amenities, all set within a natural environment that prioritizes both comfort and convenience. Expertly crafted by a renowned team of architects and designers, the project reflects a refined sense of style and innovation. The striking facade adds a touch of elegance to the neighborhood while establishing a distinct and desirable address. Seamlessly integrating residential, commercial, and recreational spaces, this development caters to a wide range of lifestyles—making it the ideal destination for modern urban living.
Расположение
Castleton, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
