- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 349 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 448 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 8% выше типичного уровня для «City Walk · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 30% из 23 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 23: «City Walk · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,9%
Чистая доходность · Оценка
1,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 94,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −42 282 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 349 кв. фут (218 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Central Park Plaza
- Здание
- Central Park Plaza A
- Разрешение DLD
- 71541897956
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
Описание
Experience luxury urban living in this beautifully designed 3-bedroom apartment located in the prestigious Central Park Plaza, Tower A. Offering generous living space, modern finishes, and a prime location, this property is ideal for families or investors seeking a high-end lifestyle in the heart of the city. Property Features: ⦁ 3 Bedrooms + Maid's Room ⦁ Size: 2349.43 sq. ft. ⦁ High Floor with Stunning City Views ⦁ Spacious Living & Dining Area ⦁ Modern Semi-Open Kitchen with Built-in Appliances ⦁ En-suite Master Bedroom with Walk-in Closet ⦁ Floor-to-Ceiling Windows ⦁ Balcony ⦁ 2 Covered Parking Spaces Building Amenities: ⦁ 24/7 Security & Concierge ⦁ State-of-the-Art Gym ⦁ Temperature-Controlled Swimming Pool ⦁ Children’s Play Area ⦁ Landscaped Gardens ⦁ Retail & Dining Options within the Plaza Location Highlights: ⦁ Central location with easy access to major highways ⦁ Walking distance to metro stations ⦁ Close to top schools, Shopping malls, and business districts
Расположение
Central Park Plaza A, Central Park Plaza, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
