- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 125 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 941 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 8% ниже типичного уровня для «City Walk · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 70% из 23 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 23: «City Walk · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
1,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 70,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −38 250 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 125 кв. фут (197 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Castleton
- Здание
- Castleton
- Разрешение DLD
- 71427376860
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Welcome to luxury living in one of Dubai's most prestigious & exclusive neighbourhoods. This immaculate 3-bedroom unit boasts modern elegance and breathtaking views of Burj Khalifa and Downtown skyline. Don't miss this opportunity to own a piece of luxury in one of Dubai's most sought-after destinations. Key Features: - Spacious layout for a 3 bedroom + maid in City Walk Central Park - Castleton - 2125 sq ft Burj Khalifa and Downtown Skyline views - High-end finishes and fixtures throughout from government developer, Meraas - Floor-to-ceiling windows offering panoramic views - Fully equipped kitchen with premium appliances - Elegant bathrooms with sleek design - Access to world-class amenities including swimming pool, gym, and concierge services - Prime location, close to shopping, dining, and entertainment options Here are five key points on why investing in Dubai is advantageous: 1. Strategic Location: Dubai's positioning as a global trade hub provides access to lucrative markets worldwide. 2. Stable Economy: Investor-friendly policies and a stable political climate foster confidence in Dubai's diversified economy. 3. Tax-Free Environment: With no personal income or capital gains tax, Dubai offers significant financial advantages for investors. 4. Advanced Infrastructure: State-of-the-art infrastructure supports business operations and enhances the quality of life.
Расположение
Castleton, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
