- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 255 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 016 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 6% ниже типичного уровня для «City Walk · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 61% из 23 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 23: «City Walk · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,2%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 78,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −40 590 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 255 кв. фут (209 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Castleton
- Здание
- Castleton
- Разрешение DLD
- 71427382940
Описание
Designed for modern family living, this residence offers generous space, elegant finishes, and stunning views of lush greenery—perfect for those seeking comfort, privacy, and a vibrant community lifestyle. Unit Details - 3 Bedrooms + Maid’s Room - 4 Bathrooms - Spacious open-plan living and dining area - Modern kitchen with high-quality fittings - Floor-to-ceiling windows with park/community views - Built-in wardrobes - Maid’s room - Laundry/storage area - Covered parking spaces Amenities Residents of Castleton enjoy access to a wide range of world-class amenities, including: Pools and water play areas Spa and Sauna Fully equipped gymnasiums Children’s play area Jogging and cycling tracks Nearby retail and dining outlets 24/7 security and concierge services This 3BR plus maid’s room apartment in Castleton offers the perfect blend of luxury, space, and location within one of Dubai’s most desirable communities. Whether for end-use or investment, this property presents an outstanding opportunity. - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE
Расположение
Castleton, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Golden Visa | Prime Location | High ROI
Central Park at City Walk, Dubai
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
Central Park at City Walk, Dubai
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
Central Park at City Walk, Dubai
