- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 174 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 981 AED
На 3% ниже типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 61% из 31 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 31: «Umm Suqeim · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 615 AED
- Сервисный сбор
- −21 132 AED
- Управление
- −9 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 174 кв. фут (109 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rahaal 2
- Разрешение DLD
- 71225170310
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
Rahaal offers a delightful collection of 1, 2, 3, and 4-bedroom apartments with high-end finishes. The lush landscapes and winding walkways between the residences, add a unique character for all to enjoy. Situated just around the corner is the Madinat Jumeirah Resort and Souk, which can be accessed directly by an air-conditioned walkway. Rahaal with fantastic Sea and Pool view. Located on Jumeirah Street, across the famous Burj Al Arab, the luxurious properties in Madinat Jumeirah Living are nestled between Jumeirah and Umm Suqeim. This freehold development can be easily accessed via Sheikh Zayed Road, Jumeirah Road, Al Wasl Road, or Umm Suqeim Road. Property Highlights: * High floor * Newly built modern apartment * Huge covered balcony * Built-in wardrobes * Laundry area Rahaal is a luxurious development that features a freehold residential building designed with a fusion of modern, contemporary elements and traditional Arabic architecture which incorporates the iconic Arabian wind towers that were present in the UAE s traditional homes. The development is also both environment and pedestrian-friendly to ensure a stress-free living experience for its residents.
Расположение
Rahaal 2, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
