- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 120 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 589 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
На 16% выше типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 13% из 31 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 31: «Umm Suqeim · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 615 AED
- Сервисный сбор
- −20 160 AED
- Управление
- −9 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 120 кв. фут (104 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Jadeel at Madinat Jumeirah Living By Meraas Holding
- Здание
- Jadeel
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
MIRA International proudly presents this Two Bedroom elegant Apartment in Jadeel 1, a premium residential building within the prestigious Madinat Jumeirah Living by Meraas. This beautifully designed residence offers contemporary interiors, high-quality finishes, and a spacious open layout with large windows that fill the home with natural light. Located in one of Dubai’s most sought-after communities, the property combines modern living with a serene pedestrian-friendly environment and stunning views of the iconic Burj Al Arab surroundings. Property Details: - Two Spacious Bedroom Apartment - Two Bathrooms - Area: 1,120.31 Sq. Ft. - Selling Price: AED 4,020,000/- - Built-in Wardrobes - Covered Parking - Private Balcony - Bright Open-plan Living & Dining Area - Modern Kitchen with Premium Finishes Community Amenities: - Resort-style swimming pools - Fully equipped fitness center - Landscaped parks and courtyards - Children’s play areas - Retail & dining outlets - 24/7 security and concierge Why Invest: - Prime location near Burj Al Arab and Jumeirah Beach - Prestigious Madinat Jumeirah Living community - High rental demand and strong investment potential - Premium lifestyle in a low-rise luxury neighborhood Perfect for end-users and investors seeking sophisticated living in one of Dubai’s most exclusive residential destinations.
Расположение
Jadeel, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
