- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 278 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 326 AED
На 8% выше типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 26% из 31 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 31: «Umm Suqeim · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 615 AED
- Сервисный сбор
- −23 004 AED
- Управление
- −9 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 278 кв. фут (119 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rahaal 1
- Разрешение DLD
- 71225118818
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
Situated in the prime neighbourhood of Jumeirah, the project apart from offering inspiring views will be home to residences laced with state of the art amenities. Set amidst lush green landscapes and winding walkways, here you will find a way to lead a very balanced lifestyle. The apartment units with high- end finishes and well-appointed interiors will change the notion of how you perceive comfort and luxury. The tranquil residences are bestowed with some of the most progressive elements and are meant to suit your changing lifestyle preferences. Considering the spacious layouts and the modern set up, every detail is perfectly synchronized to let you access a privileged lifestyle. Considering its magnificent location and great connectivity options, it does succeed in presenting homes that will go a long way to change the dynamics of your lifestyle. The phase 2 of the development consisting of apartments ensures that you will never have to compromise on the quality of your living. * 24 / 7 Concierge reception / Security * Shared swimming Pools * Health Fitness Gym * Children Play Area * Day Care * Footbridge * Retail outlets * Community hall * Barbeque Areas * Leisure Decks * Guest Parking / Public Parking * Public Transportation * Easy Access to Sheikh Zayed Road
Расположение
Rahaal 1, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
