- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 120 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 589 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
На 16% выше типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 13% из 31 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 31: «Umm Suqeim · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 615 AED
- Сервисный сбор
- −20 160 AED
- Управление
- −9 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 120 кв. фут (104 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Jadeel at Madinat Jumeirah Living By Meraas Holding
- Здание
- Jadeel
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Specifications: - 2 Bedroom - 2 Bathroom - Area: 1,120 sqft - Allocated Parking Space - Fully furnished - Renovated - Vacant Building Amenities: - Swimming pool - Fully equipped gym - 24/7 security and concierge - Covered parking - Children’s play area - Access to waterfront promenade Life at Madinat Jumeirah Living offers a truly resort-inspired lifestyle unlike anywhere else in Dubai, combining luxury, comfort, and convenience in a serene residential setting. Residents enjoy lush green walkways, shaded courtyards, beautifully landscaped parks, swimming pools, children’s play areas, and state-of-the-art gyms within a pedestrian-only community designed for safety and tranquility. The development also provides direct access to Souk Madinat Jumeirah, along with its dining venues and nearby beaches, while being just minutes away from iconic destinations such as Burj Al Arab, Jumeirah Beach Hotel, and Mall of the Emirates. Living here means being surrounded by Dubai’s most renowned landmarks while enjoying the perfect balance of peaceful residential living and vibrant city life. Nearby lifestyle attractions include Jumeirah Public Beach and Wild Wadi Waterpark, both within walking distance, as well as luxury hospitality destinations such as Mina A'Salam and Al Qasr. Families also benefit from proximity to leading educational institutions including Raffles International School, Kings' School Dubai, GEMS Wellington International School, and Jumeirah College, along with quality healthcare facilities such as Al Zahra Hospital and Dubai London Clinic. You can also ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Interior Design
Расположение
Jadeel, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
