- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 597 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 818 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 9% ниже типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 31 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 31: «Umm Suqeim · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 615 AED
- Сервисный сбор
- −28 746 AED
- Управление
- −9 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 597 кв. фут (148 м²)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Jomana
- Здание
- Jomana 5
- Разрешение DLD
- 71482295335
Описание
Seven Century offers this elegant 2-bedroom apartment in Jomana, Madinat Jumeirah Living offers a perfect blend of modern luxury, privacy, and an exceptional lifestyle. Overlooking the beautifully landscaped facilities, the apartment enjoys a peaceful atmosphere while being just minutes away from Dubai’s most iconic destinations. Property Highlights: • Spacious 2 Bedrooms • Premium Layout with Excellent Space Utilization • Stunning Full Facility & Community View • Floor-to-Ceiling Windows with Abundant Natural Light • Modern Open Kitchen with High-End Finishes • Large Balcony • Allocated Parking • Premium Quality Interiors Community Features: • Resort-Style Swimming Pools • Fully Equipped Gym • Landscaped Parks & Walking Trails • Children’s Play Areas • Retail & Dining Outlets • Gated Community with 24/7 Security Prime Location: • Walking distance to Madinat Jumeirah • Minutes from Burj Al Arab • Easy access to Sheikh Zayed Road • Close to Dubai Marina, Downtown Dubai & Mall of the Emirates
Расположение
Jomana 5, Jomana, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
