- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 2 101 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 237 AED
На 27% ниже типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 31 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 31: «Umm Suqeim · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 615 AED
- Сервисный сбор
- −37 818 AED
- Управление
- −9 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 2 101 кв. фут (195 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rahaal 2
- Разрешение DLD
- 71225164366
Удобства
- Балкон
- Консьерж
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Offers a sophisticated lifestyle combining comfort, privacy, and modern urban living. Property Features: • 2 Bedroom • 2 Bathroom • Fully furnished • Balcony terrace • 1 Parking • Pool & Gym on site • Premium quality finishes • Spacious, well-designed layouts • High-end interiors with modern detailing • Elegant and functional design suitable for family living • Gated community environment Amenities: • Swimming pools for adults and children • Fully equipped fitness center / gym • Landscaped gardens and shaded walkways • Dedicated children’s play areas • Community retail and dining outlets nearby • 24/7 security and CCTV monitoring • Covered parking facilities • Pedestrian-friendly, shaded community pathways
Расположение
Rahaal 2, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
