- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 415 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 650 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 14% ниже типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 81% из 31 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 31: «Umm Suqeim · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 615 AED
- Сервисный сбор
- −25 470 AED
- Управление
- −9 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 415 кв. фут (131 м²)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Elara
- Здание
- Elara Building A
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Offering 1,415 sq. ft. of thoughtfully designed living space, this elegant residence combines contemporary architecture, premium finishes, and a functional layout to deliver the perfect balance of comfort and sophistication. Featuring bright open-plan living and dining areas, two spacious bedrooms, two modern bathrooms, and expansive windows, the apartment is designed to maximize natural light and create a welcoming atmosphere. Located in one of Dubai's most desirable neighborhoods, Elara 1 offers residents an elevated lifestyle with beautifully landscaped surroundings and an excellent selection of world-class amenities. Enjoy easy access to pristine beaches, renowned schools, premium shopping destinations, fine dining, and major road networks, making it an ideal choice for both end-users and investors seeking long-term value. Property Features: • 2 Spacious Bedrooms • 2 Modern Bathrooms • Built-up Area: 1,415 sq. ft. • Open-Plan Living & Dining Area • Premium Interior Finishes • Contemporary Kitchen • Floor-to-Ceiling Windows • Swimming Pool & Fitness Center • Landscaped Gardens • Prime Umm Suqeim Third Location Our experienced team specializes in luxury real estate, investment advisory, and exclusive property sales, delivering record-breaking transactions and tailored client experiences.
Расположение
Elara Building A, Elara, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
