- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 280 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 500 AED
На 19% ниже типичного уровня для «Umm Suqeim · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 90% из 31 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 31: «Umm Suqeim · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 615 AED
- Сервисный сбор
- −23 040 AED
- Управление
- −9 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 280 кв. фут (119 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Asayel 3
- Разрешение DLD
- 71262849290
Удобства
- Балкон
Описание
Burj Al Arab View | Low Floor | 2 Bedrooms - Madinat Jumeirah Living - Asayel - 2 Bedrooms - Burj Al Arab View - 1,280 sqft - Vacant in July Property Reference: L-234657 Madinat Jumeirah Living is situated in an amazing location. Walking distance to Kite Beach, many Jumeirah hotels and the Madinat itself. With a short drive taking you to Palm Jumeirah and Dubai Marina. The apartment itself is situated at Asayel and enjoys a view of Burj Al Arab. It comprises of an entrance hall, living room with balcony, open kitchen, laundry room, shared bathroom for the second bedroom and a spacious master bedroom that includes a private balcony and en-suite bathroom. Finance is available on this property through Allsopp & Allsopp Mortgage Services. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Asayel 3, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
