- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 347 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 118 AED
На типичном уровне для «Umm Suqeim · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 45% из 31 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 31: «Umm Suqeim · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 615 AED
- Сервисный сбор
- −24 246 AED
- Управление
- −9 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 347 кв. фут (125 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rahaal 1
- Разрешение DLD
- 71225115824
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
The property is TENANTED. Price: AED 4,200,000/- Area: 1,347 sq. ft. Property Details: 2 Bedrooms 2 Bathrooms Balcony Fully fitted kitchen Built-in wardrobes Laundry Gymnasium Children's Play area Swimming pool Car parking Madinat Jumeirah Living is a prime residential development in Jumeirah district, Dubai. The freehold development comprises 60 buildings and offers unsurpassed views of the sea and that of the city's glittering sky. Being a pedestrian and environment-friendly development, it does succeed in offering you to live in residences that at best can be termed as the epitome of comfort. Office 08, The Jewels Tower 1, Dubai Marina, Dubai
Расположение
Rahaal 1, Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3, Umm Suqeim, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
