- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 390 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 158 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 10% ниже типичного уровня для «Mina Rashid · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 67% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Mina Rashid · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −25 020 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 390 кв. фут (129 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Seascape
- Здание
- Seascape Building 1
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Бассейн
- Гардеробная комната
Описание
Discover elevated waterfront living in Seascape, Rashid Yachts & Marina, one of Dubais most exciting coastal destinations by Emaar. This thoughtfully designed 2-bedroom residence combines contemporary interiors with an open-plan layout, creating a bright and welcoming living space. Residents enjoy access to a curated waterfront lifestyle, with a lively promenade lined with cafs, restaurants, retail outlets, landscaped parks, and leisure facilities just moments from home. Designed to balance tranquility and activity, Seascape offers a unique living experience within a walkable marina environment. Ideally positioned with seamless access to Downtown Dubai, DIFC, Dubai International Airport, and major road networks, the community offers both convenience and long-term appeal. Property Features: 2 Bedroom 2 Bathroom Open-Plan Living & Dining Area Modern Kitchen Built-In Wardrobes Private Balcony Dedicated Parking Space Community Amenities: Shared Pool Fully Equipped Gymnasium Landscaped Gardens Waterfront Promenade Retail & Dining Experiences Childrens Play Areas Marina & Yacht Berths 24/7 Security
Расположение
Seascape Building 1, Seascape, Mina Rashid, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
