- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 319 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 654 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 11% выше типичного уровня для «Mina Rashid · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Mina Rashid · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
2,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 44,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −23 742 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 319 кв. фут (123 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Seascape
- Здание
- Seascape Building 1
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Property Details: Price: AED 3,500,000 Size: 1,318.79 sq. ft. Type: 2 Bedroom Apartment Floor: High Floor Status: Off-plan resale Ownership: Freehold Furnishing: Unfurnished This spacious apartment is thoughtfully designed to offer comfort, light-filled interiors, and full flexibility to design the space according to your personal taste and lifestyle. Whether you are seeking a premium waterfront residence or a long-term investment, this off-plan resale presents an excellent opportunity. Building & Amneities- Seascape: Seascape is a modern waterfront development designed for resort-style living, combining luxury, leisure, and nature. Residents enjoy a signature swimmable canal pool with palm trees and cabanas, landscaped community parks, a boardwalk marina promenade, swimming pool, fully equipped gym, recreational courts, a vibrant waterfront plaza with retail and dining options, covered parking, and high-quality finishes throughout the building. Building & Amenities – Seascape: Seascape is a modern waterfront development designed for resort-style living, blending luxury, leisure, and nature. Signature swimmable canal pool with palm trees and cabanas Landscaped community parks and boardwalk marina promenade Swimming pool, fully equipped gym, and recreational courts Waterfront plaza with retail and dining options Covered parking and high-quality finishes throughout Community Overview: Located within a prime waterfront district, Seascape offers direct marina access with stunning views of the Arabian Gulf and Dubai skyline. The community provides a balanced lifestyle with open spaces, leisure facilities, and seamless connectivity. Approx. 15 minutes to The Dubai Mall Close proximity to luxury hotels, resorts, and waterfront destinations Easy access to major ro
Расположение
Seascape Building 1, Seascape, Mina Rashid, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
