- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 259 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 382 AED
- Срок сдачи
- Q1 2028
На типичном уровне для «Mina Rashid · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 52% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Mina Rashid · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −22 662 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 259 кв. фут (117 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2028
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Ocean Star
- Здание
- Ocean Star Building 1
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Unit Details: * Ready in 2028 * Mid Floor * Unit Type: 1B * View: Sunset Sea View * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 2 * Built up Area: 1259 square feet * No. of Parking: 1 * Unfurnished Features: * Balcony * Barbeque Area * Built in wardrobes * Covered parking * Children's Pool * Central air conditioning * Kitchen Appliances * Lobby in Building * Security * Shared Gym * Shared swimming pool * Walk-in Closet * Pets Allowed * Childrens play area * Service Elevators * Business Center * Public parking * Laundry Room Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Ocean Star Building 1, Ocean Star, Mina Rashid, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
