- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 320 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 083 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 13% ниже типичного уровня для «Mina Rashid · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 70% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Mina Rashid · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −23 760 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 320 кв. фут (123 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Seascape
- Здание
- Seascape Building 1
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
Описание
Property Features: * 2 bedrooms * Size 1,319 sqft * 2 Bathrooms * Laundry * High Floor * Type 2A * Balconies * Parking Seascape at Rashid Yachts & Marina is a new development by Emaar Properties, offering 1 to 3 bedroom waterfront apartments located within Mina Rashid. Experience the redefined seafront luxury in the four multi storey buildings, where these contemporary residences offer sophisticated amenities, and tranquil surroundings with exciting retail and attraction. It is a wonderful residential community which offers people with the most attractive lifestyle within Dubai. The neighbourhood provides an address with such a high level of luxury, where you are going to explore a lifestyle like never before. The luxury, style and elegance at this development are offered with the breathtaking views of the marina and the blue horizon of the gulf offering endless water. You have access to the facilities and services that the general public does not have easy access to, so it is important that you make a decision that will be beneficial not only for yourself but also for your family. Amenities: * Gymnasium * Swimming Pool * The Canal Pool * Boardwalk Promenade * Retail Outlets * Dining Location: * Burj Khalifa 20 Minutes * The Dubai Mall 20 Minutes * Sheikh Zayed Road 10 Minutes * Dubai International Airport 22 Minutes
Расположение
Seascape Building 1, Seascape, Mina Rashid, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
