- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 393 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 225 AED
- Срок сдачи
- Q4 2026
На 7% ниже типичного уровня для «Mina Rashid · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 61% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Mina Rashid · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −25 074 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 393 кв. фут (129 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2026
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Seascape
- Здание
- Seascape Building 1
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience waterfront living at its finest with this elegant 2-bedroom apartment in Seascape. Designed with modern sophistication and comfort in mind, this home offers a perfect blend of luxury, space, and breathtaking views. The apartment features a bright and spacious open-plan layout, complemented by floor-to-ceiling windows that allow natural light to fill the space while offering serene views of the sea and surrounding community. The contemporary kitchen is fully fitted with high-quality finishes, seamlessly connecting to the living and dining areas—ideal for both relaxation and entertaining. Both bedrooms are generously sized, with built-in wardrobes and en-suite bathrooms, providing privacy and comfort. The master bedroom boasts stunning views and a refined ambiance, creating a peaceful retreat. Property Features: 2 Bedrooms 3 Bathrooms Spacious balcony Open-plan living and dining area Modern fitted kitchen Built-in wardrobes Floor-to-ceiling windows Covered parking Community Highlights: Prime waterfront location Infinity swimming pool Fully equipped gym Landscaped leisure areas Direct beach access 24/7 security Located in one of Dubai’s most sought-after coastal communities, Seascape offers a vibrant lifestyle with easy access to retail, dining, and entertainment options, all while enjoying tranquil seaside living.
Расположение
Seascape Building 1, Seascape, Mina Rashid, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
