- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 259 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 303 AED
- Срок сдачи
- Q1 2028
На 3% ниже типичного уровня для «Mina Rashid · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 55% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Mina Rashid · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −22 662 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 259 кв. фут (117 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2028
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Ocean Star
- Здание
- Ocean Star Building 1
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Гардеробная комната
Описание
Ocean Star is the epitome of premium coastal living in Rashid Yachts and Marina. This exclusive residential development blends contemporary elegance with the serene atmosphere of a private yacht club and the dynamic lifestyle of Dubai. Residents of Ocean Star enjoy exceptional comfort, privacy, and access to world-class infrastructure. A modern clinic is conveniently located within the community, while a prestigious school is just a short walk away, ensuring daily life is seamless and stress-free. Ocean Star is the perfect choice for those who value style, quality, and a prime waterfront location. PROPERTY DETAILS: - BUA 1,259 Sq Ft - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Laundry Room - Walk-in Wardrobe - L-Shaped Terrace with Dual Views - Parking Spaces: 1 -40% Paid -Balance 40% During Construction -Final 20% On handover FACILITIES & AMENITIES: - Swimming pool - Gymnasium - Jogging tracks - Parking space - Landscaped garden - Barbecue area - Kids' play area - Beach access - Marina & promenade - Close Proximity to School This listing is exclusive with Aeon & Trisl. For bookings & inquiries, please call Saad....
Расположение
Ocean Star Building 1, Ocean Star, Mina Rashid, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
